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抓住机遇 坚持创新 狠抓品牌和品质

更新时间:2019/5/30 16:18:47??????阅读:

为了营造实行学问、优化流程管理、提升员工实行力,进一步加深城投全体员工对房地产行业发展趋势及最新理念的理解。2019514日下午,企业邀请房地产经济研究所高级经济师——江莉,在企业五楼会议室,为全体员工进行了关于“房产发展趋势及最新理念”的主题培训。讲师江莉在有限的两个小时中,按照本市房地产市场现状、2019年一季度全国房地产市场形势、本市房地产市场发展趋势预测和关于房地产市场发展的几点思考的思路充分而又详尽地让城投全体员工了解到房地产行业的最新发展趋势。

在本次培训中,基于来自于上海市统计局的数据的分析指出,近年来上海市房地产投资的土地购置费用大幅上升;二手房交易比例上升使得上海市于2013年进入存量房时代;房价收政策调控影响逐渐趋于稳定;上海市居民居住环境平稳上升。在中央层面上政策依然以稳为主并强调要严控房地产金融风险。而在地方层面上,上海作为“一城一策”试点城市,会针对本地楼市的特点进行调控,谨防大起大落。从全国范围来说,房地产市场价格走势出现分化,一线热点城市和二三线城市的房价变化不再相关。随后的趋势预测显示,上海房地产正处于市场调控的关键期、住房困难矛盾的转换期、住房租赁体系的构建期,必须坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的三稳政策目标。关于房地产市场的分析和预测也带来了一些思考,江莉讲师基于自身对房地产的理解对房产税提出了一些建议。同时也根据中央最新文件指出上海必须在长三角一体化发展中发挥龙头作用,突破土地资源瓶颈、统一市场体系、完善公共服务配套。

这次培训汇报会使城投全体员工受益良多,并引起了对当今房地产行业发展的思考。城投企业一定要在房地产行业增速放缓的新背景下,抓住机遇、坚持创新、狠抓品牌和品质,为奉贤区人民打造优质宜居的新社区。

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